Über uns

Mit der Axel Wafzig – Hausverwaltung gründete der Inhaber eine Hausverwaltung in Rastatt, in der neben dem Gründer sechs weitere Angestellte an den Belangen rund um das Thema Hausverwaltung arbeiteten.

Im Jahr 2012 bekam Axel Wafzig als Quereinsteiger die Möglichkeit, in einer ortsansässigen Hausverwaltung zu hospitieren, bevor er sich im darauffolgenden Jahr bei den Eigentümerversammlungen der bis dahin von dort verwalteten Objekte zur Wahl stellte. In dieser Saison entschieden sich 15 Eigentümergemeinschaften für die Dienste der Axel Wafzig – Hausverwaltung; in den Jahren darauf folgten sukzessive weitere Auftraggeber und damit verbunden anspruchsvolle Aufgaben von der Erstverwaltung von Neubauten und einer damit verbundenen Übernahme von Bauträgern über Objektinstandsetzungen bis hin zu Mietshaus- und WEG-Konsolidierungen – auch im Rahmen einer gerichtlichen Bestellung als „Notverwalter“.

Einen weiteren Meilenstein erreichte der Gründer im Jahr 2016 mit dem Umzug aus den Räumlichkeiten in der Kaiserstraße 65/1 in die neuen Büroräume in der Ludwig-Wilhelm-Straße 12 in Rastatt. Dort stehen diskrete, ansprechende Arbeitsplätze und ein Versammlungsraum mit moderner Technik bis hin zu ausreichenden Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Bürogemeinschaft mit der Ebner GmbH und mit der EES Wohnbau GmbH bietet Synergieeffekte für alle Bereiche.

Im Jahr 2022 entstand die Wafzig Hausverwaltung GmbH. Die Gesellschaft wurde von Birgit und Axel Wafzig mit dem Ziel der erweiterten Flexibilität gegründet. Mit Axel Wafzig als Geschäftsführer und Birgit Wafzig als Prokuristin stehen seither zwei Gesellschafter in der Verantwortung; Birgit Wafzig in der Administration mit Schwerpunkt Buchhaltung und Personal und Axel Wafzig mit dem Schwerpunkt WEG. Die Gesellschaft ermöglicht eine durchdachte Erweiterung der Zahl handelnder Personen im Interesse der Kundschaft.

Mit Einführung der Berufszulassungsregelung für Wohnimmobilienverwalter zum 01.08.2018 ergibt sich für die Branche erstmals in der Entwicklung des Berufsbildes eine offizielle Hürde beim Berufseinstieg. Es handelt sich um ein grundlegendes Merkmal bei der Wahl des richtigen Verwalters. Der damit verbundene Fortbildungszwang dient der Qualitätssicherung, die als dringend notwendig erachtet wird. Mit der Reform des Wohnungseigentumsgesetzes kam zum 01.12.2020 die Zertifizierung nach § 26a WEG als weiteres Qualitätsmerkmal hinzu. Die Mitgliedschaft im Verband der Immobilienverwalter rundet das Gesamtbild rund um das Fachgebiet Wohnimmobilienverwaltung ab. Wir erarbeiten uns regelmäßig Lerneinheiten über verschiedene Online-Bibliotheken für die Wohnimmobilienverwaltung. Darüber hinaus besuchen wir Seminare, die so vielfältig sind, wie der Beruf selbst. Für viele dieser Fortbildungsangebote werden Teilnahmebescheinigungen nach den Vorgaben der MaBV ausgestellt und von uns vorgehalten.