Über uns
Mit der Axel Wafzig – Hausverwaltung gründete der Inhaber eine Hausverwaltung in Rastatt, in der neben dem Gründer sechs weitere Angestellte an den Belangen rund um das Thema Hausverwaltung arbeiteten.
Im Jahr 2012 bekam Axel Wafzig als Quereinsteiger die Möglichkeit, in einer ortsansässigen Hausverwaltung zu hospitieren, bevor er sich im darauffolgenden Jahr bei den Eigentümerversammlungen der bis dahin von dort verwalteten Objekte zur Wahl stellte. In dieser Saison entschieden sich 15 Eigentümergemeinschaften für die Dienste der Axel Wafzig – Hausverwaltung; in den Jahren darauf folgten sukzessive weitere Auftraggeber und damit verbunden anspruchsvolle Aufgaben von der Erstverwaltung von Neubauten und einer damit verbundenen Übernahme von Bauträgern über Objektinstandsetzungen bis hin zu Mietshaus- und WEG-Konsolidierungen – auch im Rahmen einer gerichtlichen Bestellung als „Notverwalter“.
Einen weiteren Meilenstein erreichte der Gründer im Jahr 2016 mit dem Umzug aus den Räumlichkeiten in der Kaiserstraße 65/1 in die neuen Büroräume in der Ludwig-Wilhelm-Straße 12 in Rastatt. Dort stehen diskrete, ansprechende Arbeitsplätze und ein Versammlungsraum mit moderner Technik bis hin zu ausreichenden Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Bürogemeinschaft mit der Ebner GmbH und mit der EES Wohnbau GmbH bietet Synergieeffekte für alle Bereiche.
Im Jahr 2022 entstand die Wafzig Hausverwaltung GmbH. Die Gesellschaft wurde von Birgit und Axel Wafzig mit dem Ziel der erweiterten Flexibilität gegründet. Mit Axel Wafzig als Geschäftsführer und Birgit Wafzig als Prokuristin stehen seither zwei Personen zur Verfügung, um Entscheidungen treffen zu können, und um bei Eigentümerversammlungen als Versammlungsleitung agieren zu können. Die Gesellschaft ermöglicht eine durchdachte Erweiterung der Zahl handelnder Personen im Interesse der Kundschaft.
Mit Einführung der Berufszulassungsregelung für Wohnimmobilienverwalter zum 01.08.2018 ergibt sich für die Branche erstmals in der Entwicklung des Berufsbildes eine offizielle Hürde beim Berufseinstieg. Es handelt sich um ein grundlegendes Merkmal bei der Wahl des richtigen Verwalters. Der damit verbundene Fortbildungszwang dient der Qualitätssicherung, die als dringend notwendig erachtet werden. Die gesetzlichen Vorgaben werden von uns erfüllt. Wir erarbeiten uns zudem regelmäßig Lerneinheiten in der Online-Bibliothek für die Wohnimmobilienverwaltung des Verbandes. Darüber hinaus besuchen wir vielfältige Seminare. Für viele dieser Fortbildungsangebote werden Teilnahmebescheinigungen nach den Vorgaben der MaBV ausgestellt und von uns vorgehalten.
Nachfolgend eine Auswahl der absolvierten Fortbildungen (chronologisch):
- 2023 VDIV – Fachvorträge für Verwaltungsbeiräte
- 2022 ISTA – Verwaltertage
- 2022 HAUFE – Jahresabrechnung und Vermögensbericht
- 2022 HAUFE – Durchführung von Eigentümerversammlungen
- 2021 GOING PUBLIC – WBThek
- 2021 VDIV – TKG-Novelle in der Wohnungswirtschaft
- 2021 VDIV – Fachvorträge für Verwaltungsbeiräte
- 2021 ISTA – Sommer Spezial
- 2021 VDIV – Digitale Versammlungstools
- 2021 VDIV – Fachvorträge für Verwaltungsbeiräte – Teil 2
- 2021 VDIV – Der Versicherungsschutz nach der WEG-Reform
- 2021 VDIV – Fachvorträge für Verwaltungsbeiräte – Teil 1
- 2020 HAUFE – WEG-Reform 2020 – Teil 2
- 2020 HAUFE – WEG-Reform 2020 – Teil 1
- 2020 VDIV – Eine angemessene Verwaltervergütung
- 2020 VDIV – Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
- 2020 VDIV – Aktuelle Rechtsprechung im WEG
- 2020 VDIV – ImmobilienWebinar 2020
- 2020 HAUFE – Jahresabrechnung – Aufbau und Inhalt der Abrechnung
- 2020 MINOL – Tagesseminar WEG-Recht
- 2020 ISTA – Verwaltertage
- 2019 ENERGIEDIENST – Ladeinfrastruktur & Legionellen
- 2019 ISTA – Wohnungseigentumsrecht aktuell
- 2019 HAUFE – Abgrenzung Sondereigentum zu Gemeinschaftseigentum
- 2019 VDIV – Verwalterdialog Stuttgart
- 2019 VDIV – Verwalterstammtisch Neckarsulm
- 2019 ISTA – Verwaltertage
- 2018 HAUFE – Betriebskosten
- 2018 HAUFE – DSGVO – Neuerungen
- 2018 VISUS – DSGVO – Sofortmaßnahmen
- 2018 ISTA – Neubau-Seminar Bauträger und WEG-Verwalter
- 2018 VDIV – Verwalterdialog Stuttgart
- 2018 HAUFE – WEG-Jahresabrechnung
- 2018 ISTA – Verwaltertage
- 2017 HAUFE – Abnahme des Gemeinschaftseigentums
- 2017 HAUFE – Technische Objektverwaltung
- 2014 HAUFE – Minijobs ab 01.01.2015 und alles Wichtige rund um das Thema
- 2013 HAUFE – Wie wohnen wir morgen – Altersgerechte Wohnformen
- 2013 HAUFE – Urteile im WEG-Recht
- 2013 HAUFE – Mietrechtsänderungen
- 2013 HAUFE – Eigentümerversammlung
- 2012 HAUFE – Grundkurs-WEG-Verwaltung-Modul-3
- 2012 HAUFE – Verkehrssicherungspflichten in der Wohnungswirtschaft
- 2012 HAUFE – Grundkurs-WEG-Verwaltung-Modul-2
- 2012 HAUFE – Grundkurs-WEG-Verwaltung-Modul-1
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